ORDENANZA Nº15.755 - Régimen de Registración Edilicia

Luego de la reunión que el CAS mantuviera en enero de este año con la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de la Ciudad de Salta, representada por la Arqta. María Pía Ruiz de los Llanos en la que explicó los alcances de la Ordenanza Nº15.755 "Régimen de Registración Edilicia para Inmuebles con Edificación Consolidada", se informa que se encuentra disponible el formulario de adhesión a los beneficios que la norma otorga.

Recordamos que como explicara la funcionaria, la mencionada ordenanza, no solamente contempla la registración de todos aquellos inmuebles existentes con incumplimientos a la normativa actual, sino que invita a la registración de todos aquellos existentes sin documentación aprobada, ofreciendo un beneficio del 60% sobre el monto total del recargo establecido en la ordenanza tarifaria.  

Compartimos con ustedes la Ordenanza y el Formulario de Adhesión.  

ORDENANZA Nº15.755

https://colarqsalta.org.ar/wp-content/uploads/2021/01/Ordenanza-Nº15755.pdf  

FORMULARIO DE ADHESIÓN

https://colarqsalta.org.ar/wp-content/uploads/2021/03/FORMULARIO-DE-ADHESION-No15775.pdf    

ARTÍCULO 13.-DOCUMENTACIÓN. La tramitación de la documentación podrá presentarse en formato papel y/o digital. a) Documentación para Iniciación Tramitación: 1. Formulario de adhesión voluntaria. Se deberá presentar el formulario de adhesión voluntaria al régimen; el mismo tendrá carácter de declaración jurada y deberá estar firmado por el propietario y el profesional a cargo de la presentación de la documentación técnica de relevamiento (ingeniero, arquitecto, maestro mayor de obra); al que se deberá adjuntar: fotocopia del DNI del o los propietarios; 2. Plano de relevamiento de arquitectura. Según lo establecido por el Código de Edificación. Firmado por profesional o responsable técnico matriculado en su respectivo colegio o consejo profesional; 3. Relevamiento fotográfico. Se deberá adjuntar fotografías color de frente y contra- frente, fondo y, específicamente, de los incumplimientos y de toda situación que se considere relevante para el análisis del inmueble, impreso en hoja A4. La Autoridad de Aplicación notificará al propietario y/o responsable de la aceptación y liquidación previo a la registración final de la edificación. b) Documentación Obligatoria para la Registración Final:

1. Plano Arquitectura: Cuatro (4) copias del plano firmado por profesional o responsable técnico matriculado, el mismo debe contar con la certificación de la actuación profesional del colegio o consejo profesional correspondiente;

2. Plano Electricidad: Cuatro (4) copias del plano firmado por profesional o responsable técnico matriculado en su respectivo colegio profesional; el mismo debe tener la verificación de la aplicación de las normas eléctricas vigentes por parte del Consejo Profesional de Agrimensores, Ingenieros y Profesiones Afines (Co.P.A.I.P.A.) o Colegio de Arquitectos de Salta (C.A.S.) sin observaciones;

3. Plano de Estructura o Verificación Estructural: Cuatro (4) copias del plano de estructura firmado por profesional matriculado en su respectivo colegio profesional. El mismo debe tener la verificación de la aplicación de las normas sismo resistentes vigentes por parte del Co.P.A.I.P.A.;

4. Constancia de Pago: Se debe adjuntar constancia de pago de las liquidaciones relativas a la tasa que incide sobre la construcción de obras privadas, como los recargos correspondientes y multas por las infracciones tipificadas en el presente régimen de acuerdo a lo establecido en el artículo 12 de la presente ordenanza;

5. Documentación Complementaria: La documentación complementaria será solicitada a criterio de la Autoridad de Aplicación, según corresponda:

a) Estudio de Seguridad, en los casos contemplados en el Código de Edificación;

b) Plano de Seguridad, Plano de Instalación Contra Incendio y certificación de División Bomberos de la provincia de Salta;

c) Factibilidad de Servicios: Certificados de perfectibilidad o servicio efectivo según corresponda, de provisión de agua corriente, energía eléctrica y gas natural, establecidos en el Código de Edificación;

d) Documentación Especial: de ascensores, ventilaciones, acústicas, equipo de bombeo y otras. Si existiera alguna documentación que la Autoridad de Aplicación determine necesaria para el análisis del inmueble, será solicitada mediante notificación fehaciente.

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Para más información, contactarse con la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Salta.  

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