Las claves del nuevo Procrear

11/08/2020Generales

Compartimos con ustedes las claves del relanzamiento del Plan Procrear que, para esta nueva etapa, cuenta con nueve líneas de crédito: cuatro personales.

Compartimos con ustedes las claves del relanzamiento del Plan Procrear que, para esta nueva etapa, cuenta con nueve líneas de crédito: cuatro personales (para “mejoramientos microcréditos”, “mejoramientos refacción”, “mejoramientos sustentables” y “mejoramientos gas”, y cinco hipotecarios (de “ampliación”, “construcción”, “lotes con servicios”, “desarrollos habitacionales” y “desarrollos urbanísticos”.

Para esta etapa se otorgarán 300.000 créditos destinados a mejoramientos, refacción y ampliación, y se construirán 44.000 nuevas viviendas y se adjudicarán 10.000 lotes con servicios en todo el país. La inversión prevista es de $25.000 millones.

Inscripciones: se realizan completando el formulario en la web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. Al llenar el formulario, los aplicantes podrán incluir un solo cotitular.

Actualmente sólo están abiertas las inscripciones para las líneas de Microcréditos y Mejoramientos Refacción. Créditos personales: además de cumplir los requisitos especificados en la web del Ministerio, se debe tener en cuenta:

Tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito.
12 meses de antigüedad laboral.
Incluye beneficiarios/as Procrear

A continuación, desarrollamos las claves de cada línea de crédito:

LÍNEA MEJORAMIENTOS MICROCRÉDITOS

Las inscripciones ya están abiertas y es para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores se otorgarán 120.000 créditos, con una tasa fija del 24%. El monto es de $50.000 y es para la compra de materiales. El monto de la cuota inicial es de $1590 y el plazo de financiación en 60 meses.

Para inscribirse, se debe cumplir:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
No encontrarse inhibido.
Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.

Matrimonio.
Unión convivencial.
Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el participante en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN

LÍNEA MEJORAMIENTOS REFACCIÓN

Las inscripciones ya están abiertas y es para refacción general de la vivienda, con una tasa fija del 24%. Se otorgarán 70.000 créditos para la compra de materiales y mano de obra. Los montos a solicitar pueden ser:

$100.000: el valor inicial de la cuota es de $2698 y el plazo de financiación es de 120 meses.
$250.000: el valor inicial de la cuota es de $6.746 y el plazo de financiación es de 120 meses.
$500.000: el valor inicial de la cuota es de $12.738 y el plazo de financiación es de 180 meses.

Requisitos:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.
Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.
Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
No encontrarse inhibido.
Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
No se podrá obtener más de una línea de Mejoramientos Refacción.

Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado, el/la cónyuge, será considerado/a cotitular automáticamente. El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados:

Matrimonio.
Unión convivencial.
Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN.

Formulario de inscripción para línea de crédito de $100.000: https://extranet.hipotecario.com.ar/ProCreAr/MejoramientoRefaccion1/datos-iniciales
Formulario de inscripción para línea de crédito de $250.000: https://extranet.hipotecario.com.ar/ProCreAr/MejoramientoRefaccion2/datos-iniciales
Formulario de inscripción para línea de crédito de $500.000: https://extranet.hipotecario.com.ar/ProCreAr/MejoramientoRefaccion3/datos-iniciales

OTRAS LÍNEAS, CON INSCRIPCIONES POR ABRIRSE

LÍNEA MEJORAMIENTOS SUSTENTABLES

Se estima que la fecha de apertura de inscripciones sea a partir de octubre. Esta línea es para realizar intervenciones en la vivienda e incrementar su eficiencia energética. Los créditos tienen una tasa fija del 24% y habrá 15.000 créditos disponibles. A la espera de los requisitos, se anticipó que se deberá tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

LÍNEA MEJORAMIENTOS GAS

Se prevé que las inscripciones se abran en agosto y son para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas se otorgarán 34.000 créditos, con tasa fija del 16%. Se adelantó que entre los requisitos que se anunciarán en breve se deberá presentar ingresos formales e informales.

LÍNEA AMPLIACIÓN

Las inscripciones se habilitarían en septiembre, para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes y se adjudicarán 2.000 créditos. La línea es para beneficiarias y beneficiarios Procrear. Los requisitos serían los mismos que rigen, por ejemplo, en los créditos hipotecarios: tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito, tener ingresos formales, 12 meses de antigüedad laboral y no tener antecedentes financieros desfavorables.

LÍNEA CONSTRUCCIÓN

Al igual que Ampliación, la fecha estimada de lanzamiento es septiembre. Es para la construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio y se ofrecerán 30.000 créditos. Abarca a beneficiarias y beneficiarios Pro-crear. Para acceder es requisito no ser propietario o copropietario de una vivienda.

LÍNEA LOTES CON SERVICIOS

Se abrirían en septiembre y es para la generación de suelo urbano para familiares que no tengan terreno. Se otorgarán 10.000 lotes. ara acceder es requisito tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario o copropietario de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS HABITACIONALES

La fecha tentativa para el lanzamiento es septiembre y es para el desarrollo de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. Se otorgarán para 4.000 viviendas. Como requisitos específicos cuentan tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS URBANÍSTICOS

Se lanzarían en septiembre, para desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Hay créditos destinados para 10.000 viviendas. Son requisitos específicos tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

ACTUALIZACIÓN CREDITICIA

La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Arqta. María Eugenia Bielsa, anunció durante la presentación que la fórmula Hog.Ar reemplaza al UVA como sistema de actualización crediticia.

De esta manera, la actualización se vincula a la variación salarial "protegiendo los ingresos de las adjudicatarias y adjudicatarios", en busca de transparencia y claridad.

La relación de la fórmula Hog.Ar está vinculada a la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.